• Договір Оренди Нежитлового Приміщення
• Типовий Договір Оренди
• Договір Оренди Нежитлового Приміщення 2017

Тип документа: Договір аренди нежитлового приміщення Формат файлу: doc Мова: українська.

• Читать и скачать новый шаблон образца бесплатно за 2018 год.
• Склали даний Акт приймання-передачі № 2 (далі по тексту – Акт №2) до Додаткової угоди №1 від 28 січня 2015 року (далі по тексту – Додаткова угода №1) до Договору оренди нежитлового приміщення № 4 від 15 листопада 2014 року (далі по тексту – «Договір») про наступне: Орендар повернув, а Орендодавець прийняв нежитлове приміщення розміщене у будівлі, що знаходиться за адресою: _ (далі по тексту – «Приміщення») загальною площею _ (_) кв. Перший поверх групи приміщень складається із.

Популярні документи. Позикові операції у всіх своїх проявах завжди були популярні серед суб 'єктів господарювання. Слово позика у побуті ми часто використовуємо. Причому багато хто плутає його з позикою. Насправді ці дв. В Україні катастрофічно не вистачає грошей у держбюджеті.

Тому Арсеній Яценюк в цілому підтримав ідею з. Як форекс-трейдеру платити податки?.

Приклади делової документації. ». ». ». ». ».

» Бланки договорів. ». ». ».

». ». ». ». ». ». ».

». ». ». ».

». ». ». ». ».

». ». ». ». ».

». » Бланки установчих документів. ». » Документооборот.

». » Документи до суду. ». ».

». ». ».

». » Покладено до архіву.

Договір оренди нежитлового приміщення (зразок) Орендодавець - Суб'єкт підприємницької діяльності Дмитро Ілліч, діючий на підставі Свідоцтва про державну реєстрацію № від р., проживає в м. Києві по вул. Микільсько-Ботанічної, д №, кв., (паспорт , виданий Старокиївським РУ ГУМВС України в м.

Києві «25» червня 1996 р.) іменований надалі - Орендодавець, з одного боку, і Орендар - , в особі директора - , який діє на підставі , іменований надалі Орендар, з іншої сторони, разом за Договором - Сторони, уклали цей Договір про нижченаведене: 1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ 1.1. Орендодавець зобов'язується передати у користування Орендарю за плату нежитлове приміщення, яке знаходиться на четвертому поверсі торгово-офісного центру «ОЛІМПІЙСЬКИЙ», за адресою: м. Велика Васильківська, 72, надалі - Приміщення. Загальна площа Приміщення складає - 282,4 квадратних метра. Конкретне місце розташування Приміщення позначено в план-схемою. План-схема завіряється Сторонами та є невід'ємною частиною даного Договору.

Нежитлове Приміщення належить Орендодавцю на підставі права власності за договором купівлі-продажу нежитлового приміщення від р., зареєстрованого в реєстрі за № від р. Свідоцтво про реєстрацію права власності № 006986 видане Київським міським бюро технічної інвентаризації. Нежитлове Приміщення передається орендарю, надалі - передається в Оренду, для розміщення в ньому ділового офісу, або/та інших господарських цілей - за погодженням Сторін. УМОВИ ПЕРЕДАЧІ ПРИМІЩЕННЯ 2.1. Орендар зобов'язується здійснити за свій рахунок ремонтні та оздоблювальні роботи в даному Приміщенні.

Кошторис вартості здійснення ремонтних і обробних робіт, а так само план-схема реконструкції Приміщення повинні бути погоджені Сторонами, підписані ними та скріплені їх печатками. Кошторис вартості ремонтних та оздоблювальних робіт, а так само план-схема реконструкції є невід'ємними частинами даного Договору. Орендар зобов'язується здійснити ремонтні та оздоблювальні роботи протягом перших двох місяців оренди Приміщення, а саме до 01 грудня 2004 року. Вартість ремонтних та оздоблювальних робіт в подальшому дії даного Договору компенсується Орендарю шляхом звільнення Орендаря від орендної плати терміном на шість місяців з дня укладення даного Договору, а саме до 01 квітня 2005 року. (у тому випадку, якщо термін підписання 01 жовтня 2004 р; ремонт - 2 місяці і його вартість 100 у.о. Після здійснення ремонту Приміщення, оздоблювальні та ремонтні роботи приймаються Орендодавцем за актом прийому-передачі виконаних робіт. Акт прийому-передачі виконаних робіт погоджується сторонами та є невід'ємною частиною даного Договору.

Виконані ремонтні роботи повинні відповідати затвердженим кошторисом та затвердженим планом-схемою Приміщення. У разі якщо вартість ремонтних робіт, здійснених Орендарем, нижче затвердженої кошторисної вартості, Орендодавець має право в односторонньому порядку припинити дію Цього договору. Сторони згодні з тим, що по закінченні терміну звільнення Орендаря від орендної плати всі здійснені ним за затвердженим кошторисом та планом-схемою поліпшення пов'язані з обробкою і ремонтом Приміщення переходять у власність Орендодавця. По закінченні терміну звільнення Орендаря від орендної плати Приміщення приймається Орендодавцем за актом прийому-передачі. Зазначений в цьому пункті акт прийому-передачі завіряється Сторонами, закріплюється їх печатками та є невід'ємною частиною даного Договору.

Передача в Оренду та повернення нежитлового Приміщення по закінченні строку дії оренди здійснюється за актами прийому-передачі, які завіряються сторонами, закріплюються їх печатками та є невід'ємними частинами даного Договору. Приміщення вважається переданим в оренду повернені після закінчення строку оренди з моменту підписання Сторонами відповідних актів приймання-передачі та закріплення їх печатками. У разі дострокового розірвання цього Договору за ініціативою однієї із Сторін, Приміщення вважається переданими після закінчення п'ятиденного строку з моменту відправлення для підпису Стороною-ініціатором акта прийому-передачі та попередження про відмову від Договору іншої Сторони за поштовою адресою, вказаною в п.8 даного Договору. ОРЕНДНА ПЛАТА ТА ПОРЯДОК РОЗРАХУНКІВ 3.1. Сума орендної плати становить 37 488 грн., без ПДВ в місяць, що в доларовому еквіваленті за офіційним курсом гривні до долара США, встановленим НБУ на день підписання даного Договору, складає 7 060 доларів США.

Орендна плата починає нараховуватися з наступного дня після підписання акта прийому-передачі, зазначеного в п. 2.7., але в будь-якому випадку, не пізніше 01 квітня 2005 року.

Орендна плата сплачується Орендарем у сумі, яка визначається як гривневий еквівалент встановлений в доларах США за офіційним курсом гривні по відношенню до долара США, встановленим НБУ на день перерахування коштів. У місці з тим, незважаючи на можливі зміни валютного курсу, абсолютна величина місячної орендної плати, яка сплачується Орендарем в гривнях, не може бути менше суми, вказаної у п.3.1.

Цього Договору. Орендна плата сплачується Орендарем щомісячно, починаючи з 01 квітня 2005 року, авансом не пізніше 10 числа поточного місяця шляхом перерахування грошових коштів на нижченаведений розрахунковий рахунок Орендодавця: Розрахунковий рахунок № в АБ «АЖІО», МФО, код ЗКПО. Орендна плата за останній місяць оренди, повинна бути сплачена авансовим платежем за вищезазначеними реквізитами до передачі в оренду Приміщення відповідно п 2.8. Цього Договору.

У разі дострокового розірвання Договору до 01 грудня 2004 року за вимогою Орендаря, внаслідок невиконання Орендодавцем своїх зобов'язань, згідно з п.6.2. Цього Договору, Орендарю повертається авансовий платіж, сплачений відповідно до п.3.5. Цього Договору, а так само відшкодовується вартість фактично виконаних ремонтних робіт на момент повідомлення Орендодавця про розірвання цього Договору. У разі дострокового розірвання цього Договору до 01 січня 2005 року на вимогу Орендаря, внаслідок невиконання Орендодавцем своїх зобов'язань, згідно з п.6.2. Цього Договору, Орендарю повертається авансовий платіж, сплачений відповідно до п.3.5.

Цього Договору, а так само відшкодовуються витрати за виконані Орендарем ремонтні роботи в сумі - 75% від узгодженої кошторисної вартості ремонтних та оздоблювальних робіт. У разі дострокового розірвання цього Договору до 01 лютого 2005 року на вимогу Орендаря, внаслідок невиконання Орендодавцем своїх зобов'язань, згідно з п.6.2.

Цього Договору, Орендарю повертається авансовий платіж, сплачений відповідно до п.3.5. Цього Договору, а так само відшкодовуються витрати за виконані Орендарем ремонтні роботи в сумі - 50% від узгодженої кошторисної вартості ремонтних та оздоблювальних робіт. У разі дострокового розірвання цього Договору до 01 березня 2005 року на вимогу Орендаря, внаслідок невиконання Орендодавцем своїх зобов'язань, згідно з п.6.2. Цього Договору, Орендарю повертається авансовий платіж, сплачений відповідно до п.3.5.

Цього Договору, а так само відшкодовуються витрати за виконані Орендарем ремонтні роботи в сумі - 25% від узгодженої кошторисної вартості ремонтних та оздоблювальних робіт. У разі дострокового розірвання цього Договору до 01 квітня 2005 року на вимогу Орендаря, внаслідок невиконання Орендодавцем своїх зобов'язань, згідно з п.6.2. Цього Договору, Орендарю повертається авансовий платіж, сплачений відповідно до п.3.5. Цього Договору, а так само відшкодовуються витрати за виконані Орендарем ремонтні роботи в сумі - 5% від узгодженої кошторисної вартості ремонтних та оздоблювальних робіт. У разі дострокового розірвання Договору після 01 квітня 2005 року на вимогу Орендаря, внаслідок невиконання Орендодавцем своїх зобов'язань, згідно з п.6.2. Цього Договору, Орендарю повертається авансовий платіж, сплачений відповідно до п.3.5. Цього Договору, вартість витрат виконаних Орендарем ремонтних робіт Орендарю не відшкодовується.

У всіх інших випадках дострокового припинення дії даного Договору з ініціативи Орендаря або за письмовою згодою Сторін, або на вимогу Орендодавця внаслідок невиконання Орендарем своїх зобов'язань, згідно з п.6.2. Цього Договору, все здійснених за цим Договором платежів, а так само вартість виконаних ремонтних робіт відповідно до затвердженої кошторисом ремонтних та оздоблювальних робіт Орендарю не відшкодовуються. Оплата в повному обсязі вартості комунальних та інших послуг і витрат, пов'язаних з використанням Приміщення Орендарем (гаряче і холодне водоснабженние, каналізація, газ, електрична та теплова енергія, вивіз сміття, технічне обслуговування прилеглої території - в частині площі та ін.) проводиться за рахунок Орендаря.

Вартість зазначених послуг і витрат не включаються в орендну плату і сплачуються Орендарем на підставі виставлених Орендодавцем рахунків протягом двох робочих днів з дня їх виставлення за вказаними в рахунках реквізитами або (у разі реєстрації за письмовою згодою Сторін, Орендаря як платника даних платежів) оплачуються Орендарем безпосередньо обслуговуючим організаціям безпосередньо, згідно з виставленими рахунками. В останньому випадку Орендар зобов'язаний протягом п'яти робочих днів надавати Орендодавцеві документи, що підтверджують факт здійснення таких платежів. Всі платежі за цим Договором здійснюються в національній грошовій одиниці України - гривні.

Амортизаційні відрахування на орендоване майно використовується на його оновлення в порядку, встановленому чинним законодавством. ПРАВА ТА ОБОВ'ЯЗКИ СТОРІН 4.1.

Орендодавець зобов'язується: 4.1.1. Передати Орендарю в оренду Приміщення відповідно до п1.1.

Даного Договору за актом прийому-передачі. Повернути суму авансового платежу у разі, передбачених п.3.6.,3.7.,3.8., даного Договору.

Договір Оренди Нежитлового Приміщення

На момент укладення Договору оренди надати Орендарю копії документів, що підтверджують право власності Орендодавця на передане в оренду Приміщення. Орендар зобов'язується: 4.2.1. Прийняти від Орендодавця Приміщення у відповідності з умовами даного Договору за актом приймання-передачі та використовувати Приміщення виключно за його цільовим призначенням у відповідності до п.1.5. Цього Договору. Належним чином, своєчасно і в повному обсязі здійснювати платежі, передбачені цим Договором. Здійснити за свій рахунок ремонт Приміщення у строки та на умовах зазначених у п.2.2., 2.3.

Типовий Договір Оренди

Підтримувати Приміщення в належному стані і за власний рахунок здійснювати поточний ремонт Приміщення, в тому випадку якщо витрати на поточний ремонт не передбачені узгодженої кошторисом. Виконувати вимоги нормативно-правових актів з охорони праці, протипожежної безпеки, санітарних та інших норм та правил. Надавати за погодженням Сторін доступ до Приміщення: представникам Орендодавця, відповідальним за підтримання порядку, виробничо-технічних служб і охорони праці, в т.ч.

Для перевірки виконання Орендарем умов цього Договору та законодавства. Повернути Орендодавцю Приміщення за актом прийому-передачі у день припинення дії цього Договору. ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ СТОРІН 5.1.

У разі прострочення платежів за цим Договором Орендар сплачує Орендодавцю відсотки в розмірі подвійної облікової ставки НБУ, яка діяла в період, за який нараховуються такі відсотки, від суми заборгованості за кожен день прострочення. Оплата відсотків не звільняє Орендодавця від здійснення розрахунків і зобов'язань за даним Договором.

У разі затримки орендної плати на термін більше одного місяця, Орендар за кожний місяць прострочення, повинен сплатити на користь Орендодавця, неустойку (штраф) у розмірі - 100% від суми орендної плати, встановленої в п.3.1. Цього Договору. У всі інших випадках невиконання або неналежного виконання зобов'язань, передбачених цим Договором, Сторони несуть відповідальність згідно з чинним законодавством України. Сторони звільняються від відповідальності у разі настання форс-мажорних обставин (пожежа, повінь, землетрус, вибух, осідання ґрунту, епідемії, а також війна або воєнні дії, страйк) при підтвердженні цих обставин протягом 10 днів з моменту їх настання Торгово-промисловою палатою м. СТРОК ДІЇ ДОГОВОРУ 6.1.

Даний Договір набирає чинності з дня його підписання Сторонами, закріплення їх печатками і діє до 20 вересня 2005 року. Даний Договір може бути достроково розірваний виключно у наступних випадках: - за письмовою згодою Сторін у письмовій формі додаткової угоди, що підписується сторонами, закріплюється їх печатками та є невід'ємною частиною даного Договору; - однією із Сторін у випадку невиконання або неналежного виконання іншою Стороною своїх зобов'язань (зобов'язання), передбачених п.4.1., п.4.2. Даного Договору; - в односторонньому порядку Орендодавцем у разі не внесення Орендарем орендної плати протягом двох місяців підряд; 6.3. У разі відмови Орендодавця від Договору, договір вважається розірваним з моменту одержання Орендарем за поштовою адресою, вказаною в п.8. Договору, або іншим способом, повідомлення Орендодавця про відмову від цього Договору.

Розірвання цього Договору не звільняє Орендаря від сплати орендних та інших платежів за цим Договором у загальному порядку. ІНШІ УМОВИ 7.1.

Після закінчення строку дії цього Договору Орендар має пріоритетне (першочергове) право на укладення нового договору оренди Приміщення вказаного в п.1., з орендною платою і на умовах попередньо узгоджених Сторонами. На відносини, які регулюються цим Договором, не поширюється дія Закону України «Про оренду державного та комунального майна» № 2269-12 від року. Орендодавець не несе відповідальності за зобов'язаннями Орендаря. Спори, які можуть виникнути в ході виконання даного Договору, вирішуються шляхом переговорів між уповноваженими представниками Сторін, а в разі неможливості їх вирішення шляхом переговорів - у відповідності з чинним законодавством України в Господарському суді м. Даний Договір складено на шести сторінках у двох примірниках, що мають однакову юридичну силу, по одному для кожної із Сторін. Зміни та доповнення до Договору вносяться лише за письмовою згодою сторін у формі додаткових угод, які підписуються та скріплюються печатками та є невід'ємними частинами даного Договору.

Орендодавець є платником єдиного податку на підставі та умовах, передбачених Указом Президента України від р. № 727 «Про спрощену систему оподаткування, обліку та звітності суб'єктів малого підприємництва». Орендар свідчить, що він є платником податків на загальних підставах, на умовах, передбачених Законом України «Про оподаткування прибутку підприємств». Орендар зобов'язується на першу вимогу передавати Орендодавцю відповідним чином завірені копії затребуваних Орендодавцем документів, які свідчать про правосуб'єктності Орендаря, його повноважень керівників, а саме: статутних (статут, статутний договір), реєстраційних (свідоцтво про реєстрацію, довідка органу статистики, довідка 4-ОПП), протоколів та наказів про призначення/звільнення керівників. Вся інформація за даним Договором є конфіденційною і не підлягає розголошенню.

Підписання цього Договору пов'язує обов'язками не тільки Сторони, але і їх правоприемников. Сторони зобов'язані своєчасно повідомляти одна одну про зміни юридичної адреси, фактичного місця розташування, банківських реквізитів, номерів телефонів, факсів, керівників статутних документів, зміну форми власності та всі інші зміни, які можуть вплинути на реалізацію цього Договору. Протягом дії даного Договору Приміщення є власністю Орендодавця. РЕКВІЗИТИ СТОРІН.

Договір Оренди Нежитлового Приміщення 2017

Договір оренди на нежитлове приміщення з актом приймання-передачі Договір ОРЕНДИ № м. р.